Oficina en venta en Bello Monte — 58 m²
Bello Monte
Precio a consultar
- Baños
- 1 baño
- Superficie
- 58 m²
Actualizado el 19 sept. 2026
Inmuebles en Bello Monte, Caracas
Bello Monte en resumen
Bello Monte es la zona de Baruta al sur del río Guaire, entre Las Mercedes y Los Chaguaramos, que en los planos de la alcaldía se llama Colinas de Bello Monte. La parte baja, a lo largo de la Av. Principal, mezcla edificios de oficinas, sedes bancarias, comercio y talleres, y tiene su propia estación de Metro en la Línea 5. Las colinas son residenciales, con edificios de apartamentos desde los años cincuenta.
Apartamentos, $/m²944
2º de 5 municipios
Casas, $/m²570
2º de 5 municipios
PredominaOficinas y apartamentos
Disponibles1
Mediana del precio de oferta en el municipio Baruta, octubre de 2025. Fuente: UCAB y Mercado Libre.
Para oficinas hay una cifra propia de la zona: Rent-A-House reporta un promedio de 750 $/m² en oficinas vendidas en Bello Monte, en su tabla actualizada a julio de 2026. Son operaciones cerradas por sus agentes, sin tamaño de muestra publicado, y cada zona muestra su último mes con operaciones.
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Activar aviso por WhatsAppCómo es Bello Monte
La alcaldía de Baruta la cuenta dentro de la mayor zona empleadora del municipio. La parte baja, sobre la Av. Principal de Bello Monte y la Av. Leonardo da Vinci, reúne sedes bancarias como Ciudad Banesco, edificios de oficinas, comercio de barrio y muchos talleres mecánicos. Subiendo por las avenidas Miguel Ángel y Caurimare la zona se vuelve residencial. Las Mercedes queda al lado, al este, y Sabana Grande al otro lado del Guaire.
Oficinas en Bello Monte
Las oficinas se concentran en la parte baja, cerca del Metro y de la autopista: desde la estación Bello Monte se llega a la Gran Cacique Guaicaipuro en unos dos minutos. El punto débil es el estacionamiento. La alcaldía documenta casas convertidas en oficinas sin puestos propios y carros parados sobre la acera de la Av. Principal. Antes de comprar una oficina conviene confirmar cuántos puestos fijos trae y si el edificio tiene estacionamiento para visitantes.
Qué edificios hay
La urbanización se trazó a comienzos de los años cincuenta sobre la antigua hacienda de la sucesión Casanova, con Inocente Palacios y Antonio Lombardini al frente. De esa primera década son la Concha Acústica (1954), el Edificio Philips (1954) y el Edificio Excelsior (1955), según el archivo de la Fundación Arquitectura y Ciudad.
Qué revisar antes de comprar
Según la alcaldía, muchos edificios de apartamentos son anteriores a la Ley de Propiedad Horizontal y varios siguen alquilados bajo regulación, lo que complica regularizar la tenencia: conviene pedir el documento de condominio antes de ofertar. Algunas parcelas de la parte baja están bajo la Ordenanza de Riesgos Geológicos de Bello Monte. El Guaire se desbordó a la altura de Bello Monte en agosto de 2022, así que en sótanos cercanos al río vale la pena preguntar. Desde los sismos de junio de 2026 pedimos también el informe de inspección estructural.
Distancias en carro desde la estación Bello Monte
| Destino | Tiempo | Distancia |
|---|---|---|
| Autopista Gran Cacique Guaicaipuro (antigua Francisco Fajardo) | 2 min | 1 km |
| Autopista Prados del Este (Distribuidor El Ciempiés) | 4–7 min | 3,9 km |
| Las Mercedes | 5–12 min | 2,5 km |
| Plaza Venezuela | 5–12 min | 2,8 km |
| CCCT | 6–10 min | 4,7 km |
| Sambil Chacao | 6–12 min | 4,6 km |
| Aeropuerto de Maiquetía | 28–45 min | 30,1 km |
Metro: La estación Bello Monte, de la Línea 5, está sobre la Av. Principal de Bello Monte, dentro de la zona. Por ahora la línea llega solo hasta Zona Rental, donde enlaza con el resto de la red. A pie, Sabana Grande (Línea 1) queda a unos 20 minutos y Chacaíto a unos 26, porque hay que cruzar el Guaire por un puente.
Colegios y salud en Bello Monte y alrededores
Colegios
- Centro Educativo de la Asociación de Profesores de la UCV (CEAPUCV)Calle Caurimare
- Colegio Fray Luis AmigóFinal Av. Caurimare
Clínicas y ambulatorios
- Clínica CaurimareAv. Caurimare
- Centro Profesional Las MercedesAv. Principal de Las Mercedes · Las Mercedes, al lado
- Hospital Universitario de CaracasCiudad Universitaria · pública · Los Chaguaramos, al oeste
Una selección, no una lista completa. Cada nombre enlaza a la página que confirma su ubicación; verifica horarios y cupos directamente con cada institución.
¿Cómo se compara Bello Monte en precio?
Precio por metro cuadrado en los municipios del área metropolitana. Úsalo como referencia al comparar zonas: son precios de oferta, y el de cierre suele ser menor.
| Municipio | Apartamentos | Casas |
|---|---|---|
| 1. Chacao | 1.473 $/m² | 900 $/m² |
| 2. Baruta · esta zona | 944 $/m² | 570 $/m² |
| 3. El Hatillo | 933 $/m² | 511 $/m² |
| 4. Sucre | 667 $/m² | 517 $/m² |
| 5. Libertador | 625 $/m² | 414 $/m² |
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Escribir por WhatsAppPreguntas frecuentes
¿Bello Monte y Colinas de Bello Monte son lo mismo?
En el uso diario, sí. Lo que todo el mundo llama Bello Monte, al sur del Guaire, con la estación del Metro y la Av. Principal, figura en los planos de la alcaldía de Baruta como Colinas de Bello Monte. Formalmente existe también una urbanización Bello Monte al norte del río, del lado de Sabana Grande, en el municipio Libertador. Esta página trata del lado de Baruta.
¿Dónde queda Bello Monte?
En el municipio Baruta, al sur del río Guaire y de la autopista, entre Las Mercedes al este, Cumbres de Curumo al sur y Los Chaguaramos al oeste. Sabana Grande queda al otro lado del río.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de oficina en Bello Monte?
Rent-A-House reporta un promedio de 750 dólares por m² en oficinas vendidas en Bello Monte, en su tabla actualizada a julio de 2026. En la misma tabla, El Rosal está en 835, Chacao en 1.176 y Las Mercedes en 2.665. Son promedios de operaciones de sus agentes, sin tamaño de muestra publicado.
¿Hay metro en Bello Monte?
Sí. La estación Bello Monte, de la Línea 5, está en la Av. Principal de Bello Monte y abrió en noviembre de 2015. Por ahora la línea llega solo hasta Zona Rental, donde enlaza con el resto de la red.
¿Qué colegios hay en Bello Monte?
En las colinas están el CEAPUCV, en la Calle Caurimare, y el Colegio Fray Luis Amigó, al final de la Av. Caurimare. La alcaldía de Baruta registra además el Colegio Promesas Patrias y la U.E. Generalísimo Francisco de Miranda, que es pública.
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Última revisión: 19 de septiembre de 2026