Inmuebles en venta

Un venezolano que vive fuera puede comprar directamente, con los mismos documentos que un residente: cédula, RIF vigente y la declaración jurada de origen de los fondos que exige el registro. Sin viajar, la compra se firma mediante un poder especial otorgado en un consulado venezolano o ante un notario local con apostilla. Las compras se cierran de contado, porque el crédito hipotecario ordinario sigue sin existir.

Solo para damnificados de los sismos de junio de 2026. Desde agosto, la Gran Misión Venezuela Renace financia viviendas de hasta 100.000 dólares con un subsidio de hasta el 80%, al 5% anual y hasta 25 años. Para cualquier otro comprador, dentro o fuera del país, el crédito hipotecario ordinario sigue sin existir y las compras se cierran de contado.

Caracas es de los mercados más rentables de Latinoamérica para comprar y alquilar: un apartamento alquilado devuelve cerca del 14% de su precio al año (ROI bruto), y uno de 150.000 dólares en Santa Rosa de Lima se alquila por unos 1.200 al mes, un 9,6%. El riesgo es mayor que en la región: no hay calendario electoral, las sanciones de Estados Unidos siguen sobre el Estado y hay edificios dañados por los sismos de junio. Se invierte con seguridad verificando el inmueble, el vendedor y la ruta del dinero antes de pagar.