Vende tu inmueble en Caracas
Te decimos lo que realmente vale hoy, revisamos tus documentos y traemos compradores que ya están buscando.
En resumen
Para vender un inmueble en Caracas necesitas el documento de propiedad registrado, la cédula catastral, la solvencia municipal y, si viene de una herencia, la declaración sucesoral. Hacemos el avalúo sin costo, revisamos los documentos contigo y cobramos una comisión del 5% al cerrar, acordada por escrito desde el inicio.
Cómo trabajamos
Visitamos y hacemos el avalúo
Precio con datos del mercado y de operaciones reales, no con expectativas. Si el precio que tienes en mente no es realista, te lo decimos.
Revisamos los documentos
Sucesión, catastro y solvencias. Si falta algo, te acompañamos a resolverlo antes de publicar.
Publicamos y filmamos
Ficha propia con video, publicación en portales y difusión en los grupos donde están los compradores de Caracas.
Cerramos
Negociación, opción de compraventa, registro y entrega, con nuestro abogado aliado.
Ya hay compradores esperando
Mantenemos una lista de personas que nos dijeron qué buscan y en qué zona. Antes de publicar en portales, tu inmueble se les ofrece a ellas.
Ver la lista¿Todavía no vendes?
Te enviamos por WhatsApp la lista de documentos que vas a necesitar, para que la tengas lista cuando decidas.
Recibir la lista por WhatsAppPor qué confiar
Registro ONCDOFT
Inscripción vigente ante la oficina antilegitimación de capitales, obligatoria para agentes inmobiliarios desde 2026.
Abogado aliado
Poderes, sucesiones y registro revisados por un abogado, no improvisados.
Comisión clara
5% del precio de venta, acordada por escrito antes de publicar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un inmueble en Venezuela?
La comisión habitual del mercado es del 5% del precio de venta y la paga el vendedor. Se acuerda por escrito antes de publicar el inmueble.
¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Caracas?
Depende sobre todo del precio. Desde 2026 las operaciones se cierran de contado y los compradores comparan mucho, así que un inmueble bien valorado se mueve y uno por encima de mercado se queda meses sin visitas.
¿Puedo vender si el inmueble viene de una herencia?
Sí, pero primero hace falta la declaración sucesoral y su solvencia. Te acompañamos en ese trámite antes de salir al mercado.